meer foto’s Klik op de foto’s voor een vergroting

Hof Zoutendaele, Zoutelande

60 nieuwe kavels beschikbaar voor nieuw te bouwen chalets in Hof Zoutendaele op Camping Resort de Meerpaal te Zoutelande

Hof Zoutendaele ligt op de mooiste locatie van Zeeland. Omgeven door bos, aan de voet van de hoogste duinen van Nederland en aan de rand van de gezellige familie badplaats Zoutelande, ook wel de “de Zeeuwse Rivièra” genoemd. Wist u dat Zoutelande gemiddeld 150 zonne-uren meer heeft dan de rest van Nederland? Door de beschutte ligging van het park geniet u al vanaf het vroege voorjaar tot laat in het najaar van uw eigen chalet in Zeeuwse stijl.

Hof Zoutendaele is onderdeel van Camping Resort de Meerpaal. Een kwaliteitsresort met een unieke ligging. Namelijk aan de rand van het dorp Zoutelande, omgeven door een bos, onderaan de voet van de duinen en grenzend aan een duinovergang, waardoor u direct toegang heeft tot één van de mooiste en schoonste stranden van Zeeland.
Zoutelande
Hof Zoutendaele is gelegen bij de gezellige badplaats Zoutelande. In het bruisende centrum zijn diverse terrasjes en winkels.
Ook zijn er tijdens alle schoolvakanties in het dorpscentrum diverse activiteiten voor de kinderen.
Vanaf de toppen van de Zoutelandse duinen heeft u een prachtig uitzicht, het strand ligt te blinken in de zon en loopt in een vriendelijke boog met de zee mee. En langs de vloedlijn lopen altijd mensen, weer of geen weer!

F a s e s
Er komen in totaal 60 huurkavels beschikbaar waar nieuw te bouwen chalets op geplaatst gaan worden. De aanleg van de infrastructuur en het plaatsen van de chalets wordt in 3 fases gerealiseerd.
Fase 1
De realisatie van deze fase is gepland voor eind 2011. Deze fase beslaat de zuidkant van het terrein en biedt beschikbaarheid voor 20 kavels. De herstructurering van het terrein en het plaatsen van de chalets kunnen in zeer korte tijd gerealiseerd worden, zodat u in het eerste kwartaal van 2012 al de beschikking heeft over uw chalet.
Fase 2
De inrichting van het terrein voor deze fase zal, mits er tenminste 10 chalets verkocht zijn, eind 2012 plaatsvinden. Wat betekent dat u vanaf het begin van het jaar 2013 al gebruik kunt maken van uw chalet in Hof Zoutendaele.
Fase 3
Dit is laatste de fase van het verkooptraject. In dit jaar zullen de laatste kavels ingericht worden.
Fase 4
Het plan is om in het jaar 2014 een zwembad aan te leggen. Of het zwembad daadwerkelijk geplaatst zal gaan worden, is geheel afhankelijk van het aantal verkochte chalets.
Het tijdspad zoals hierboven geschetst is, is wel onder voorbehoud van de verkoopsnelheid van de chalets. Mocht de verkoop erg snel gaan is het mogelijk dat er fases samengevoegd zullen gaan worden, of misschien wel een jaar naar voren geschoven worden. Mocht dit het geval zijn, dan zullen we u hier uiteraard ruimschoots van tevoren over inlichten.

Alle voorzieningen van het mooie eiland Walcheren, ook wel de tuin van Zeeland genoemd, liggen binnen een straal van 10 km.
- Huisarts 24 uur per dag bereikbaar - Tandarts Picavet te Koudekerke - Thuiszorg Walcheren (ook op locatie) - Fysiotherapeut - Sportschool - Trombose dienst - Golfbanen - Schouwburg - Bioscoop - Dagattracties - En nog veel meer!

Gebruik wellness faciliteiten
Camping Resort de Meerpaal beschikt over een eigen Wellness Centrum waar u, als eigenaar van een chalet, tijdens de openingstijden van de receptie kosteloos gebruik van kunt maken. Daarnaast is er een zonne- bank, schoonheidsspecialiste en een massagestudio aanwezig waar u heerlijk kunt ontspannen. Op af spraak is er zelfs een kapper voor u beschikbaar.

Prijzen
De prijs van het chalet start vanaf € 74.870,- (inclusief btw). Afhankelijk van het meer/minderwerk kan de prijs van uw chalet nog veranderen.

Wat zit er bij de prijs inbegrepen:

Een vooruitbetaling van de huur voor 3, 5 of 10 jaar (zijnde €3.400,- voor het eerste jaar, minus de bijbehorende korting, bij vooruitbetaling wordt de huur niet geïndexeerd).
Na afloop van de vooruitbetalingstermijn is het mogelijk om uw contract te verlengen.
De mogelijkheid om het gehele jaar door gebruik te maken van uw chalet
Toegang en plaatsing voor één auto bij het chalet
Gratis gebruik van de sauna voor personen vanaf 18 jaar
Kosten architect, constructeur en overige adviseurs
Aansluitkosten gas, water, elektra en riolering
Eenmalige bijkomende kosten:
Kosten voor het transport, plaatsen en rondom dichtmaken van het chalet á € 2.500,-
Jaarlijkse kosten:
Onderstaande tarieven worden jaarlijks geïndexeerd met CPB (consumenten prijs index) alle huishoudens.
Onderhoud en beheer van het park € 200,- (inclusief btw).
Een voorschotbijdrage van € 200,- (exclusief btw) voor verbruik van gas, water, elektra, internet en CAI op basis van naverrekening. 1e termijn via uw meterstand, peildatum 1 december van elk jaar. 2e termijn bij de volgende peildatum van het opvolgende jaar. • € 270,- toeristenbelasting voor jaarrond gebruik of €180,- voor seizoensgebruik (maart t/m oktober). De kosten worden aangepast aan de tarieven van de Gemeente Veere.

De 19% btw over het chalet en de 6% btw over de vooruitbetaling van de huur, zijn bij verhuur van het chalet eventueel terug te vorderen bij de Belastingdienst.

Alle bovengenoemde prijzen zijn onder voorbehoud van prijswijzigingen en drukfouten.

de makelaar

de stacaravanmakelaar WALCHEREN, BEVELANDEN en de ZUID-HOLLANDSE EILANDEN
Hans van der Sluis


Tel: 0111 712190
E-mail: hans@stacaravanmakelaar.nl